Batizado com o nome de xýlo, palavra grega para madeira, o projeto residencial Xylino é o primeiro exemplo de um edifício construído inteiramente em LVL (madeira laminada estratificada) na Holanda. Seus desenvolvedores afirmam que ele demonstra a escalabilidade do sistema.
O empreendimento Xylino foi concluído no início de 2026 pela empresa de habitação De Alliantie em parceria com a construtora Koopmans Bouwgroep. Possui 103 unidades residenciais, incluindo apartamentos para aluguel a preços acessíveis e apartamentos de habitação social, além de um pátio e uma área de estacionamento semi-subterrânea.
O edifício é composto por 436 módulos de madeira pré-fabricados, produzidos pela geWOONhout. As equipes conseguiam instalar até 12 módulos por dia, concluindo até quatro apartamentos simultaneamente. Cada bloco residencial completo levava cerca de um mês para ser construído.
Cada módulo possui quatro colunas de canto e elementos integrados de piso e teto, criando uma montagem interligada sem a necessidade de um núcleo de concreto.
Uma plataforma de projeto digital contém um gêmeo digital de cada componente do edifício, com dimensões, especificações e instruções de descarte.
As estruturas autoportantes foram totalmente revestidas com proteção contra incêndio para atender aos padrões regulamentares para habitações de vários andares, e massa adicional foi adicionada aos andares para reduzir a poluição sonora.
Bas Broeke, gerente de projetos da Koopmans Bouwgroep, comenta sobre a escalabilidade do Xylino: “Este sistema está pronto para ser replicado. A forma como funciona aqui significa que podemos aplicá-lo em muitos outros lugares.”
Aafke Van der Werf, diretora da geWOONhout, disse: “O melhor do Xylino é que, olhando de fora, não dá para perceber que foi construído com métodos industriais. Para mim, isso prova que a liberdade arquitetônica e a construção modular podem andar de mãos dadas.”
O projeto segue os passos de projetos em madeira realizados por gigantes da tecnologia como a Amazon e a Meta , como uma torre acessível de 44 metros de altura no Oregon e um bairro com 519 residências perto de Amsterdã.
Fonte: Global Construction Review