As 10 cidades mais caras para construir são:
1. Genebra
2. Londres
3. Zurique
4. Munique
5. Copenhague
6. Cidade de Nova Iorque
7. São Francisco
8. Dublin
9. Bristol
10. Filadélfia
Hong Kong saiu do top 10 este ano, mas, tirando isso, pouca coisa mudou no topo. Em 2024 , Londres conquistou o primeiro lugar.
Arcadis observa que o sentimento do mercado mudou, deixando de ser motivado pela incerteza em relação à inflação. A demanda existe, mas o investimento é seletivo.
Os investidores estão a investir em ativos complexos e de alto desempenho que oferecem crescimento a longo prazo, tais como instalações de saúde, laboratórios, centros de dados, instalações de produção avançadas e locais de trabalho modernos.
Arcadis afirmou que construir em mercados mais baratos não é necessariamente mais fácil. Os clientes devem avaliar a prontidão do mercado, a capacidade da rede elétrica, as licenças, as cadeias de suprimentos e a disponibilidade de mão de obra qualificada e de empreiteiros especializados.
Edel Christie, presidente global da Arcadis para o segmento de espaços, afirmou: “O custo da construção não é mais apenas uma medida de preço, e o Índice Internacional de Custo da Construção da Arcadis não é mais simplesmente um guia para onde a construção é mais ou menos cara. Ele mostra onde custo, capacidade, risco de entrega e confiança do investidor estão convergindo.”
“Isso é importante porque custo não é o mesmo que viabilidade: os projetos devem ser concebidos, adquiridos e planejados levando em consideração as condições do mundo real e as realidades locais que moldam a sua execução.
“A necessidade de construir não desapareceu. As cidades ainda precisam de moradias, infraestrutura, sistemas de energia resilientes, locais de trabalho modernos e infraestrutura digital para sustentar a próxima geração de crescimento econômico. A oportunidade é clara, mas o investimento fluirá para locais e programas onde a execução seja crível, viável e alcançável — e não apenas barata de construir.”
Fonte: Global Construction Review