O Conselho de Urbanismo Vertical (CVU), anteriormente conhecido como Conselho de Edifícios Altos e Habitat Urbano, nomeou uma torre de escritórios convertida em Bruxelas – chamada “ZIN in No(o)rd” – como o Melhor Edifício Alto do Mundo para 2025.
Iniciado em 2018 e concluído no ano passado, o projeto transformou a Torre 1 do World Trade Center, de 111 m, da década de 1970, em um complexo de uso misto com escritórios, moradias, hospitalidade e comodidades públicas.
O projeto — de Jaspers-Eyers Architects, 51N4E e l’AUC — introduziu vida nas ruas em todos os seus 30 andares, com novos terraços, jardins e espaços públicos.
Uma fachada dupla eficiente, ventilação passiva e energia fotovoltaica integrada ajudam a economizar energia.
85% do edifício salvo
A conversão manteve 85% da massa da estrutura, incluindo núcleos e porões, e mais de 60% do material do projeto foi reutilizado no local ou em outro lugar.
A CVU disse que o projeto, iniciado pela construtora Befimmo Real Estate Group, estabelece um padrão para reutilização adaptativa em larga escala na Europa.
“Imaginamos o ZIN como um bairro vertical que redefine como os edifícios existentes podem viver novamente, onde as pessoas trabalham, vivem e se conectam em um ecossistema urbano contínuo”, disse John Eyers, diretor executivo da Jaspers-Eyers Architects, que liderou o projeto.
“Ter essa visão reconhecida pela CVU confirma que a densidade sustentável não é apenas uma estratégia de design, mas um imperativo cultural e ambiental para cidades no mundo todo.”
A equipe de construção incluiu BPC Group, CFE SA e Van Laere.
Ecossistemas verticais
O programa Prêmio de Excelência 2025 da CVU homenageou mais de 100 projetos em 24 países que demonstraram inovação em design, engenharia, sustentabilidade e construção de comunidade.
“Esses projetos vão além da criação de edifícios eficientes; eles criam ecossistemas”, disse o presidente-executivo da CVU, Javier Quintana de Uña.
“Eles mostram que podemos projetar para cima não apenas para densidade, mas para regeneração, redução de carbono, restauração da natureza e enriquecimento da vida social das cidades no processo.